Hubert, 38 ans, célibataire, s'est acheté avec ses économies un petit appartement à Paris, mais Sasha, la locataire actuelle, n'est pas du tout disposée à partir. De plus, elle héberge Luigi, son fiancé, un escroc quelque peu… agité ! Hélas, Sasha est jolie et sexy, Luigi est un abruti menaçant, et Hubert est toujours aussi couillon !